在2003年，疆土资本部就下发《关于清算各类园区用地增强地盘供给调控的紧要告诉》明白指出“中止别墅类用地的地盘供给”。2010年3月，疆土部重声：严厉节制大套型住房建立用地，严禁向别墅供地。

      2006年，住建部、国度发改委、国度工商行政治理总局在关于进一步整理标准房地产买卖次序的告诉中明白规则：未获得商品房预售答应证的项目，房地产开拓企业不得不合法预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各类方式变相预售商品房。对房地产开拓企业未获得预售答应证而不合法预售或变相预售的，房地产治理部分应按照有关司法律例进行查处，责令其限日整改；对拒不整改的，要从严查处，直至作废开拓企业天资。
      近年来，国度一再方法禁墅令、从严标准房地产买卖次序，但这些禁令在一些当地仍遭蹂躏。近日，有签名“大蒲河人家”的网友向本网新闻热线发帖《谁该为北戴河新区违规别墅PK国度禁令担责？》。反映：北戴河新区大蒲河村“新民居”建立项目被移花接木成了奢华独栋、联排的“新地标逸墅”别墅项目，其开拓商河北“田氏集团”在整个项目没有经由别墅用地审批，没有获得房子预售答应证的状况下悍然寻衅国度司法律例，违规建立、发卖，有关本能机能部分对此更是置之不理，如斯违规终究该谁担责？
      在位于北戴河新区大蒲河村的“新地标逸墅”项目现场记者看到，13栋独门独户三层别墅主体工程已近竣工，10栋双拼别墅建立也已接近封顶。  有大蒲河村民通知中经联播，“新地标逸墅”手续不全，是一个典型的违规项目，目前工程还没竣工，就曾经在对外公开支售，发卖中间就在大蒲河新村一公路北侧。

      据知恋人泄漏，“新地标逸墅”是由村里的新民居项目演化而来，参加开拓建立的是河北“田氏集团”，由于建立新民居利润菲薄，村里为了报答开拓商，就拿出一块地盘，闪开发商自立搞“新地标逸墅”开拓、发卖，作为对开拓商的报答。但所建面积约58000平米的别墅，至今没有别墅用地审批、规划等手续，更没有《商品房发卖（预售）答应证》。

      为进一步调查“新地标逸墅”的相关状况，中经联播以购置别墅为由，在位于大蒲河新村公路北侧的“新地标逸墅”售楼处调查到，村民和知恋人所言该项目存在手续不全，违规发卖等问题属实。

      一位售楼人员向中经联播引见，“新地标逸墅”是河北秦皇岛“田氏集团”投资，以新民居项目立项开拓。当前曾经开端正式对外发卖，因为相关证件还不完美，临时处理不了产权证，如购置需求一次性付款，不克不及按揭借款，至于处理产权证不要担忧，未来必然能拿到产权证。

      有村民不解，国度三令五申制止向别墅供地，严禁未获得商品房预售答应证的项目，房地产开拓企业不得不合法预售商品房。而“新地标逸墅”却以新民居项目立项从事国度明令的别墅建立，在“五证”不全的状况下又对外公开支售，明显是不折不扣的违规行为。这种违规行为本地当局能否知情？是谁在为这种违规行为保驾护航一路绿灯？谁又该为此担责？但愿纪检部分能介入查询，揪出幕后主使，还司法一份庄严，给人民一个告知。